Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи по ремонту   →   Кованые изделия - мода из глубины веков

Кованые изделия - мода из глубины веков

Кованые изделия - мода из глубины веков

Художественная обработка металлов была известна человечеству с давних времен. За три тысячи лет до нашей эры древние кельты и иранцы прекрасно умели обращаться с металлом, придавая ему эстетическую ценность особой обработкой. Лишь в 19 веке появились промышленные технологии литья и штамповки, благодаря чему мир на время увлекся стандартными изделиями. Затем на смену пришла эра пластика, и о кованых изделиях позабыли. Только в конце 20 столетия вновь вернулась тяга к самобытной и оригинальной традиции украшения своего жилища коваными аксессуарами. Ковке поддаются многие металлы и их сплавы: медь, железо, алюминий, латунь, благородные металлы. Существуют два основных вида ковки — холодная и горячая, в основном, технология ручной художественной ковки осталась прежней. Современные мастера сложные заказы моделируют с помощью специальной компьютерной программы.

Разнообразие кованого ассортимента можно разделить на два основных типа по назначению: предметы интерьера и предметы экстерьера. Это разделение носит в некоторой степени условный характер, иногда сложно провести грань между ними. К экстерьерным предметам относят такие крупные изделия, как массивные ворота, внешние лестницы, скамейки, фонари, мостики, навесные дверные козырьки, вывески, решетки на окна, беседки, заборы и ограды, урны. Они могут носить как чисто утилитарно-бытовой характер, так и являться образцом определенного художественного стиля. В силу агрессивного влияния природных условий такие кованые изделия обрабатываются от коррозии и ржавчины тремя специальными защитными составами и красками. Сначала грунтовка, далее холодное цинкование и в завершение кузнечная краска любого цвета. Спектр внутренних изделий более разнообразен, и, как правило, они менее габаритны по размерам.

В интерьере широко применяются разнообразные декоративные поделки: скульптуры, вазы, фигурки, панно, подсвечники, рамы для зеркал. Особую винтажность дому придают кованые ажурные ограждения винтовых лестниц. В последнее десятилетие огромной популярностью пользуется разнообразная кованая мебель: кровати, диваны, столики, полки, вешалки, люстры. Причудливые вензеля и кружева металла в сочетании с современными отделочными материалами создают неповторимую комбинацию старины и модерна. Теперь считается признаком хорошего тона иметь в своей квартире творение кузнечных дел мастера. Кованая мебель нисколько не уступает своим современным аналогам в комфорте и удобстве, а по оригинальности и уникальности намного превосходит.

Для загородных домов поистине находкой стало использование каминов. Кованые каминные решетки и экраны с разнообразным плетением прутьев создадут ощущение подлинной английской респектабельности. Поленницы, щипцы, кочерги из металла в едином стиле наполнят зал уютом и теплом. Солидная мастерская может изготовить кованые изделия в любой стилистике: вневременной модерн, актуальная этника, ампир, модный прованс, выверенный ренессанс. Кованые изделия гармонируют с большинством материалов: камень, дерево, кирпич. По желанию заказчика изделие может быть искусственно состарено с помощью патинирующей краски золотого, медного, бронзового, и даже зеленого оттенка.

Желающим лицезреть старину мастера могут предложить технику кракелюр - создание трещин в поверхностных слоях краски, сквозь которые просвечивает «древний» металл. Любое кованое изделие способно сделать жилье гораздо красивее и эффектнее.

Материал был полезен?      Да 0    Нет 0
12/12
Источник: allpn.ru



Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_